星级物业

    精心服务便捷舒适，专业管理无微不至。国科物业管理公司凭借多年成功的物业开发和管理经验，树立无可挑剔的零缺陷服务目标，使身在其中的每位业主都能体会到细致入微的管家式服务。

1、物业管理服务事项包括下列内容：
（一）房屋共用部位、共用设备的使用、管理、维修和更新；
（二）协助供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等市政公用设施的管理 
和服务；
（三）收集生活垃圾和清扫保洁环境；
（四）协助公安机关搞好物业管理区域公共秩序及安全巡查工作；
（五）物业管理区域内车辆行驶及停放秩序的管理；
（六）物业管理区域内公共绿地及公共基础设施的养护管理；
（七）物业管理聘用合同确定的其他事项。

2、个性化服务
商务服务：
代购车、船、飞机票；代办传真、复印、打字；发送E-mail；协办签约仪式。
庭院绿化养护：
庭院绿化设计及施工；浇水、剪草、除杂草；喷药除虫、修剪、施肥；租售花木。
礼仪服务：
接送客人；家庭餐会侍应服务；各类仪式主持；豪华轿车出租；代购、代送、礼品、鲜花；提供特别保安服务--私人保镖。
家居清洁服务：
外墙清洁、冲洗；洗车、打蜡；厨房全套清洁；代收送洗衣；全屋家私抹尘；整理床、清理垃圾。
家政服务：
搬运家私；代请保姆、家教；幼童看护；家庭宴会厨师服务；代买、代送住户订购商品；代收代缴水、电、煤气费。
家庭日常维护：
强电类维修服务如：换灯等；家用电器类维修如：电视等；空调制冷类维修如：电机等；给排水类维修如：疏通管道；土木装修类维修如：补天花；代为住户联络维修商。

3、物业管理经费的主要来源：
（一）开发建设单位按规定缴纳的物业管理公共资金；
（二）按规定提取的物业共用部位维修基金利息；
（三）按规定收取的物业管理服务费；
（四）专项委托服务收入；
（五）物业区域内公用设施、设备和公共场所的经营收入；
（六）其他合法收入。